UNA VISIÓN GENERAL DEL PROCESO DE COMPRA DE PROPIEDADES EN MÉXICO

El proceso de compra de propiedades implica muchas actividades y aspectos que pueden resultar un poco confusos y complicados sin un profesional a su lado. Un agente que comprende el mercado, los criterios y las legalidades involucradas puede realmente descomponer y simplificar el proceso para usted, lo que aumenta las probabilidades de tomar la decisión correcta. Eso es exactamente lo que hacemos. Para empezar, solo compartamos un resumen del proceso de compra de propiedad en Cabo.

For starters, let’s just share an overview of the property buying process in Cabo.

Los pasos preparativos

• Haz una lista – Internet es un refugio de bienes raíces y es realmente útil si realiza una pequeña tarea e investigación en línea sobre las propiedades que ha agregado a su lista de deseos.
• Llama aun experto – Bueno, no todo en internet es creíble. Por lo tanto, debe comunicarse con un agente para averiguar qué más le pueden contar sobre su propiedad preferida.
• Aterriza – ¿Todavía no tienes suerte? ¡Visita Cabo para encontrar una propiedad de la que puedas enamorarte a primera vista!
• Comienza el proceso – Ahora es cuando las cosas comienzan a hacerse reales y, de hecho, estás a solo un paso de iniciar el proceso de compra..

PRIMEROS PASOS PARA COMPRAR PROPIEDADES EN LOS CABOS

• Conozca a los expertos – Conozca a sus expertos en bienes raíces de Cabo y discuta sus necesidades, deseos, presupuesto y aspectos técnicos, como las condiciones de pago y el costo total.
• Haga un Tour – Visite la propiedad con su agente para asegurarse de que pueda satisfacer sus necesidades, se ajuste a su presupuesto y valga la pena cada dólar que invierta.
• Haga un trato –
  A pesar de la etiqueta de precio, siempre podemos ayudarlo a hacer y ofrecerle una justa y negociar los precios, términos y condiciones. Esto podría llevar más de una reunión y un par de ofertas de contador.
• El Papeleo – Aquí es donde lo ayudaremos a preparar todo el papeleo, la recopilación y el envío de información al agente de cierre y la preparación de la apertura del Fideicomiso.
• Proceso de Cierre – A medida que se abra el Depósito, deberá depositar los Fondos de Earnest, así como la mitad de los costos de cierre, con la ayuda de un agente de cierre. Hay una gran cantidad de documentos y solicitudes que deberá presentar;
  • Formularios para beneficiarios
  • Permiso extranjero del Secretario de Relaciones Exteriores
  • Búsqueda de títulos y borrador por el Notario
  • Fideicomiso Banco revisión de Fideicomiso (documento de título)
  • Certificados de No Liens
  • Certificados de Sin Deuda
  • Depósito final del saldo de los Fondos de Compra y Costos de Cierre
  El proceso de cierre también incluye Programación de viajes a cabo para firmas de títulos. A medida que se liberan la Transferencia de Posesión de Propiedad y los fondos de compra en garantía, comienza el proceso de registro formal.